Как создать ТСЖ: пошаговая инструкция

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) - это форма управления многоквартирным домом, позволяющая жильцам самостоятельно решать вопросы содержания общего имущества. Рассмотрим юридически правильный порядок создания ТСЖ.

Подготовительный этап

• Изучение Жилищного кодекса РФ (ст. 135-152)
• Проведение опроса жильцов о необходимости ТСЖ
• Формирование инициативной группы (не менее 5 человек)
• Подготовка технической документации на дом

Пошаговая процедура создания ТСЖ

1. Проведение общего собрания

2. Регистрация ТСЖ

1. Подготовка устава ТСЖ (требования ст. 146 ЖК РФ)
2. Оплата госпошлины (4 000 руб. на 2023 год)
3. Подача документов в налоговую инспекцию
4. Получение свидетельства о регистрации
5. Изготовление печати
6. Открытие расчетного счета

Необходимые документы

• Протокол общего собрания собственников
• Устав ТСЖ в 2-х экземплярах
• Заявление по форме Р11001
• Квитанция об оплате госпошлины
• Документы, подтверждающие право собственности

Сроки и стоимость создания ТСЖ

Первые действия после регистрации

1. Заключение договора с управляющей компанией
2. Разработка сметы доходов и расходов
3. Установление размера взносов
4. Организация учета собственников помещений
5. Проведение инвентаризации общего имущества

Юридические аспекты

• ТСЖ является некоммерческой организацией
• Ответственность ограничена уставным капиталом
• Деятельность регулируется Жилищным кодексом РФ
• Обязательная ежегодная отчетность перед собственниками